Einfamilienhaus zum Kauf 4.590.000 € 8 Zimmer 344 m²<br/>Wohnfläche 1.538 m²<br/>Grundstück Söcking Starnberg 82319

Monat
8Zimmer
344 m²Wohnfläche
1.538 m²Grundstück

Frau Karin Schlapka

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hochklassiges neuwertiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung und herrlichem Alpenblick

Dieses freistehende Architekten-Haus begeistert durch den geradlinig-eleganten Baustil, durch atemberaubende Glasfronten, einen gelungenen Grundriss und die exklusive Ausstattung. Der großzügige Baukörper wurde Ende 2022 bezugsfertig gestellt und kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Hervorzuheben ist die traumhafte Lage, angenehm zurückversetzt von einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet ins Grüne und mit fantastischem Weitblick auf die schneebedeckte Alpenkette.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 344 m². Auf höchstem Niveau interpretiert, befinden sich im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss bietet drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder, eines davon mit Sauna. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Hinzu kommt eine hochwertig ausgestattete, taghelle Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Ein Lift verbindet alle vier Ebenen stufenfrei miteinander.

Die Ausstattung bringt moderne Ästhetik, Eleganz und Wertigkeit auf einen Nenner. Geölte Dielenböden mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin, eine zentrale Belüftungsanlage, eine stylische Einbauküche und geschmackvolle Badgestaltung schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente. Komplettiert wird dieses bildschöne Domizil durch eine offene Doppelgarage und zwei bis drei Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Carports
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Söcking, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Familiendomizil befindet sich in einer traumhaft grünen und dennoch zentralen, sehr gut angebundenen Lage im ruhigen Starnberger Ortsteil Söcking. Das neuwertige Objekt liegt absolut ruhig und angenehm von der Straße zurückversetzt in einer idyllischen Gartensituation; prachtvoller alter Baumbestand prägt die Umgebung. Dank der leichten Hanglage eröffnen sich weite Blicke nach Süden, in Richtung See und auf die Alpen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zu Fuß erreicht man schnell Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt mit Metzgerei, Apotheke, Ärzte). Wenige Gehminuten entfernt verkehrt ein Bus u.a. in das Starnberger Stadtzentrum und zur S-Bahnstation "Starnberg". Mit dem Pkw benötigt man für diese Strecke ca. zehn Minuten. Die Söckinger Grundschule und eine Kita liegen in bequemer Laufnähe. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt von Söcking ein Schulbus.

Die unmittelbar am See gelegene Kreisstadt Starnberg steht für einen gehobenen Lebensstil, für exzellente Einkaufsmöglichkeiten, ein niveauvolles Publikum und eine optimale Infrastruktur. Ärzte aller Sparten, eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen (darunter die Munich International School auf Schloss Buchhof) schaffen ein äußerst attraktives Umfeld und erfüllen höchste Ansprüche an Lebens- und Freizeitqualität. In der nahen Umgebung stehen mehrere Golfclubs, Segelvereine, Tennisclubs und Strandbäder zur Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

4590000 €

13.343,02 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.343,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.774 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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[URL="https://www.riedel-immobilien.de/objekt/8181"]RIEDEL Website besuchen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 558,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SchlapkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuc75w

Referenznummer: HS 1573