Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

145000 €145.000 €

Finanzierung ab 470 € / Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

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Altstadt II - Nord, Mülheim an der Ruhr (45473)

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim? Wohnkomfort, Wertsteigerung und eine gepflegte Nachbarschaft sind Ihnen wichtig? Sie schätzen ein naturnahes Wohnumfeld trotz städtischer Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Diese schöne und praktische 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1993) in Mülheim Mellinghofen, unmittelbar am Horbachtal gelegen. Alle Ansprüche des Wohnens werden hier erfüllt.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das sich von seinem besten Licht präsentiert: zwei Doppelglastüren zum schönen Balkon hin schaffen eine behagliche und eindrucksvolle Atmosphäre. Auf dem modernen nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie, je nach Belieben, Ihr Frühstück, den Nachmittagstee oder den Feierabend genießen.
In das Wohnzimmer integriert, dennoch räumlich getrennt, finden Sie die praktische, im Kaufpreis enthaltene, Einbauküche. Durch ihre Ausstattung und durchdachte Bauweise bietet sie einen sehr hohen Komfort, ohne dabei zu viel Wohnfläche zu beanspruchen.
Im gemütlichen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen Kleiderschrank. Es liegt sehr ruhig mit Blick ins Grüne.
Übrigens: Kürzlich installierte Jalousien (elektrisch) sorgen sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer bei Bedarf für die nötige Abkühlung an allzu heißen Sommertagen.
Ein funktionales innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung rundet das Angebot ab.
Fazit: Eine schöne Wohnung in einer modernen Wohnanlage mit einer vertrauensvollen Eigentümergemeinschaft. Ideal als harmonisches Eigenheim oder zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.

Unsere Wohnung liegt in Mellinghofen, Ortsteil der Stadt Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen.
Die Attraktivität des Wohnens in Mellinghofen wird durch die Nähe zu schönen Grünflächen und Kindergärten sowie Schulen unterstrichen. Die Horbach- und Hexbachtal stellen grüne Oasen dar, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
In guter Erreichbarkeit befindet sich der Heifeskamp, ein zentraler Einkaufsort in Dümpten. Durch die vielfältige Auswahl an Lebensmittel- sowie Elektronik-, Drogerie-, Schuh- und Fast-Food-Läden ist dieses Einzelhandelszentrum nicht nur für die Anwohner, sondern auch für Menschen aus benachbarten Stadtteilen und Städten ein beliebter Anlaufpunkt. Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause online mit dem virtuellen 360° Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080312 und im Anschluss persönlich mit uns.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2262558.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 8.346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen