Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

425000 €425.000 €3.971,96 €/m²

Finanzierung ab 1379 €/Monat

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Mecklenburger Straße 11a, Altstadt, Wismar (23966)

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Intereressent
Hiermit bieten wir Ihnen eine barrierefreie, gut geschnittene 3-Raumwohung in einem 2018/19 erbauten Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum der Hafenstadt Wismar (Mecklenburg Vorpommern).
Insgesamt umfasst das Objekt 25 Wohneinheiten die mit 3 separaten Hauseingängen und damit Adressen zugänglich sind.
Die Wohnung wurde von uns in 2019 erworben und ab dem 01.12.2019 als Erstbezug vermietet. Sie liegt im 1.OG und kann über das helle Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage erreicht werden.
Den Innenhof und die Tiefgarage erreichen Sie durch, mit Schlüssel oder Fernbedienung zu öffnende, automatische Tore.
Das Objekt ist mit einem Blockheizkraftwerk und einem Lastmanagement zur Steuerung des Strombedarfes ausgestattet.
Die Ladung von E-Fahrzeugen ist bei Installation einer Wallbox am Stellplatz in der Tiefgarage möglich.
Die Hafenstadt Wismar mit ihrer historischen Altstadt wurde im Jahr 2002 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt und erfährt seitdem steigendes Interesse in der Tourismusbranche in allen Bereichen.

Das 2018/2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Altstadtkern der Hansestadt Wismar, fußläufig vom Marktplatz und Hafen entfernt. Im unmittelbaren Umfeld sind alle Versorger für den täglichen Bedarf vorhanden.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die benachbarten Hansestädte Rostock, Lübeck und Hamburg sowie die Landeshauptstadt Schwerin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Ansprechpartnerin:
Siglinde Brücken-Gordetzki
E-Mail-Adresse:
mail@bruecken.org
Weitere Unterlagen:
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse, Mitteilung Ihrer persönlichen Daten und Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes als Link zum Unterlagen-Download, etc...
Besichtigungen:
Werden nur bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Abstimmung zwischen uns und dem Mieter vereinbart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern