Bürofläche zur Miete

1265 €1.265 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

145 m²Bürofläche

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Arthur-Hoffmann-Straße 58, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)

Die geräumige Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche sowie Verkaufs- und Büroräumen befindet sich im Erdgeschoss.
Aufteilung:
- Ladenfläche mit Schaufensterfront
- 4 Büroräume
- geräumiger Küchenbereich
- 2 Abstell- / Lagerräume
- 2 separate WC
- 2 Stellplätze auf dem Innenhof a' 50,00 Euro pro Monat
Die Renovierung der Einheit erfolgt in Abstimmung mit den neuen Mietern.

Zentrum-Süd in Leipzig ist ein lebendiger Stadtteil, der sich südlich des Stadtzentrums erstreckt und durch seine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur besticht. Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Clara-Zetkin-Park macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien, Studenten und Berufstätige.
Die Arthur-Hoffmann-Straße ist eine zentrale Verkehrsachse, die den Stadtteil durchzieht und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister beherbergt. Sie verbindet das Zentrum Leipzigs mit den südlichen Stadtteilen und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Charakteristisch für Zentrum-Süd sind die gut erhaltenen Gründerzeitbauten, die dem Viertel ein charmantes, historisches Flair verleihen. In den letzten Jahren hat der Stadtteil einen spürbaren Aufschwung erlebt, was sich in der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den zahlreichen Neubauten widerspiegelt.
Trotz der Urbanität bleibt Zentrum-Süd durch die Nähe zu Grünanlagen wie dem Südplatz ein ruhiger und angenehmer Wohnort. Kulturell ist die Gegend ebenfalls vielseitig, mit Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten, die regelmäßig Events und Ausstellungen bieten.
Die Arthur-Hoffmann-Straße spielt dabei eine zentrale Rolle als Verbindung zwischen Wohn-, Geschäfts- und Kulturvierteln. Insgesamt bietet Zentrum-Süd eine ideale Balance aus urbanem Leben und Erholung im Grünen.

Sonstiges Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 2.00