Einfamilienhaus zum Kauf 141.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 205 m²<br/>Grundstück Laudenbach Weikersheim 97990

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
205 m²Grundstück

Herr Sven Breidenbach

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sofort verfügbares Einfamilienhaus in Laudenbach

Das Einfamilienhaus wurde als Fachwerkhaus im Jahr 1920 auf einem Grundstück mit 205 m² in Laudenbach, einem Teilort von Weikersheim erbaut. Die letzten Modernisierungen erfolgten 1999. Für diese Immobilie wurde ein Sanierungsfahrplan durch einen Energieberater erstellt, in welchem die künftigen möglichen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen dargestellt sind.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und wurde wie folgt ausgestattet: Nachtspeicheröfen, Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung und Bodenbelägen mit Fliesen, Laminat, Teppich, PVC, Holz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wintergarten mit Zugang zum Garten, Koch- und Essbereich mit Einbauküche, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Diele und Flur. Im Dachgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Im Spitzboden befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Der Gewölbekeller wurde zur Einzelgarage umgebaut.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Laudenbach, Weikersheim (97990)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laudenbach ist ein Teilort von Weikersheim mit guter Infrastruktur.

Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.

Der Bahnhof Weikersheim liegt seit 1866 an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien im Auftrag der Verkehrsgemeinschaft Main-Tauber (VGMT) im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).

Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.

Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

141000 €

1.007,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.007,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

903 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1999, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxca5p

Referenznummer: 2491