Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 7.000 m²<br/>Grundstück Lüdingworth Cuxhaven 27478

Monat
9Zimmer
253 m²Wohnfläche
7.000 m²Grundstück

Herr Domenik Meyer

Immobilienagentur Domenik Meyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllisches Einfamilienhaus in Altenwalde

Willkommen in einem einzigartigen Einfamilienhaus, das historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses freistehende Haus, erbaut im Jahr 1914, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 253 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 7.000 m², das viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet.

Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der nicht nur Wärmespendet, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich. Im Jahr2012 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Die ruhige und idyllische Lage in Cuxhaven macht dieses Haus besonders attraktiv. Sie genießen die Nähe zur Nordseeküste sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein geräumiges Zuhause mit historischem Flair, modernem Komfort und einemeinladenden Kamin suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Lage

Lüdingworth, Cuxhaven (27478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lüdingworther Straße liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Gegend von Cuxhaven, im Ortsteil Altenwalde. Die Umgebung bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit weitläufigen Grundstücken und viel Grün.

Das Zentrum von Altenwalde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es dort eine Busanbindung ins Stadtzentrum von Cuxhaven, das etwa 7 km entfernt liegt.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die B73 erreichen Sie nicht nur die umliegenden Orte und Hamburg, sondern auch die A27, die eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven und Bremen bietet.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

984,19 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.59, Distanz zur Grundschule: 2.46, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.87, Distanz zum Gymnasium: 5.46, Distanz zum Flughafen: 6.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.14, Distanz zur Autobahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.79

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Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Domenik MeyerGewerblicher Anbieter

Schleusenstr. 23, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Herr Domenik MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3756

Referenznummer: DMI-172