Doppelhaushälfte zum Kauf

619000 €619.000 €5.526,79 €/m²

Finanzierung ab 2578 €/Monat

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4,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

31.12.2024Verfügbarkeit

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Gohlis, Dresden (01156)

Diese moderne Doppelhaushälfte erbaut 2017 steht ab sofort zum Verkauf.
Sie legen Wert auf eine moderne Ausstattung, dann sollten Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen, neben einer Luft-Wasser-Wärme Pumpe verfügt diese Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Ein Kaminabzug ist vorhanden.
Das Haus beinhaltet ein umfangreiches Zubehör, der Carport wurde zusätzlich im Eingangsbereich des Hauses angebaut, er bietet Platz für 2 Autos, die Terrasse ist erst im letzten Jahr mit einer modernen Anlage überdacht worden. Die Überdachung kann elektronisch bedient werden, sie enthält auch Licht und Heizstrahler.
Das Highlight ist der Pool, er wurde aufwendig mit voller Technik liebevoll im Garten installiert. Die Technik befindet sich im Gartenhaus. Das Gartenhaus ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, auf den Fotos sieht man auch die gemütliche Sitzecke.
Das Haus ist sehr schön geschnitten, im gesamten Haus ist eine Fußhodenheizung verlegt, im EG vorrangig Fliesen in einer tollen Optik im OG vorrangig Laminat.
Im EG befindet sich ein Gästebad mit Dusche und Fenster und im OG finden Sie ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad inkl. Dusche und Badewanne.
Im OG finden Sie neben 3 Zimmern ein kleines Ankleidezimmer, 2 große Wäscheschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Die hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Abstellmöglichkeiten gibt es im Hauswirtschaftsraum und unterm Dach.
Das Haus kann bereits jetzt erworben werden, aktuell ist das Haus bewohnt durch die Eigentümer.

Die Gemarkung Cossebaude liegt neun Kilometer nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, auf der linken Elbseite. Der Hauptteil der Ortslage befindet sich hierbei im Elbtalkessel, kleinere Teile ziehen sich auch bis zur Meißner Hochland genannten Lösshochfläche hinauf. Am dortigen Elbhang liegt, ebenfalls auf der Flur der Gemarkung Cossebaude, der Ortsteil Neu-Leuteritz. Angrenzende Gemarkungen sind die anderen Cossebauder Ortsteile Nieder- und Obergohlis im Osten und Norden und Niederwartha im Nordwesten. Im Westen grenzt Cossebaude an Oberwartha und im Süden an die Mobschatzer Ortsteile Brabschütz, Alt-Leuteritz und Mobschatz. Damit liegt Cossebaude entgegen der weit verbreiteten Annahme nicht direkt am Ufer der Elbe, sondern wird von dem Strom durch Niedergohliser Fluren getrennt. Der zum Teil erhaltene historische Cossebauder Ortskern liegt auf einer Höhe von 120 m ü. NN am Ausgang des Lotzebachtals und wird vom Lotzebach durchflossen.

Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 0.60 Sonstiges/Wohnen: Dachboden