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Wohnung zum Kauf
119000 €3.150 €/m²
1Zimmer
37,8 m²Wohnfläche
Friedrichstadt (Klinikum), Dresden (01067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
119000 €
3.150 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Hübsche Wohnung mit Tageslichtbad mit Wanne in zentraler und ruhiger Lage!

Verkauft wird eine gemütliche Singlewohnung in einem Mehrfamilienhauses in Dresden-Friedrichstadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer in welchem die offene Küche integriert ist. Es liegt hier Laminatboden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).

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Lage

Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen. Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik 'Yenidze', das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber des Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 247,08 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 160,71 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g8975c
Referenznummer: 141367-K-30285
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen