Bauernhaus zum Kauf

529000 €529.000 €4.232 €/m²

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125 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Münster (6232)

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Erwerb und Nutzung als Freizeitwohnsitz sind gesetzlich verboten!

Etwas für Liebhaber, das nur sehr selten zu finden ist: Ein kleineres, sehr gemütliches Bauernhaus!

Knapp 400 m² Grund, sonnig, ruhig und zentrumsnah gelegen.

Ursprünglich wurde das Bauernhaus vor möglicherweise über 100 Jahren in damals üblicher Bauweise errichtet, mit Steinmauern / Holzriegeln sowie Tramdecken. Ab ca. 1998 wurde es dann komplett saniert - Fenster, Heizanlage, Installationen, Innenausbau samt Bad und WC, usw.
Auch ein Um- und Aufbau wurde vorgenommen:

- Aufbau eines großen Raumes im Obergeschoss, offen zum Dachboden, wurde nicht fertiggestellt (Wohnflächenangabe von ca. 125 m2 ohne diesen Raum!)
- Anbau der Garage mit 2 Rolltoren - vorne und hinten
- Errichtung des Heiz- und Tankraumes mit Parkplätzen auf dem Dach, Einbau Öl - Zentralheizung
- Errichtung der geräumigen Pergola
- Installation der Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung

Im Kaufpreis inkludiert sind außerdem die komplette Einbauküche und das sonstige vorhandene Mobiliar, davon sehr viel in Vollholz ausgeführt und in sehr gutem Zustand.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen