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218565 €4.497,22 €/m²
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Louisenhain 4, Wandlitz, Wandlitz (16348)

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
218565 €
4.497,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
145 €

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss

barrierefreie Zweizimmerwohnung mit Blick zum Liepnitzwald

Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum im einzigartigen Wohnensemble Louisenhain in Wandlitz! Diese wunderbare Zweizimmerwohnung im 2.Obergeschoss ist als Vollgeschoss ausgebildet und besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage in unmittelbarer Nähe des malerischen Wandlitzsees, sondern bietet auch höchsten Wohnkomfort und einen beeindruckenden über die Dächer des Louisenhains zum Liepnitzwald.
Die Wohnung befindet sich im einzigartigen Wohnensemble Louisenhain, nur wenige Schritte vom zauberhaften Wandlitzsee entfernt. Genießen Sie die unberührte Natur und die ruhige Umgebung, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Raumaufteilung: Die großzügige Zweizimmerwohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine moderne Küche lassen keine Wünsche offen.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet.
Sonnenausrichtung: Genießen Sie die Morgensonne auf Ihrem Balkone. Wenn es dann mittags ganz heiß wird, können Sie angenehm im Schatten sitzen und den Tag auf dem Balkon genießen.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Wandlitz als Lebensraum Wandlitz, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs, ist ein wahres Naturparadies vor den Toren Berlins. Bekannt für seinen zauberhaften Wandlitzsee und umgeben von üppigen Wäldern und idyllischen Seen, bietet Wandlitz eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Die Gemeinde Wandlitz bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Der Wandlitzsee lädt zum Baden und Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit eine atemberaubende Kulisse.

Wandlitz verfügt jedoch nicht nur über eine beeindruckende Natur, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas vor Ort ist die Gemeinde bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden.

Besonders attraktiv ist die exzellente Anbindung WandlitzRB27; an die deutsche Hauptstadt Berlin. Mit zwei Bahnhöfen, von denen aus die Bahn im Stundentakt nach Berlin fährt, ist die Metropole bequem und schnell erreichbar. Dies macht Wandlitz zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die ruhige Lebensweise im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zur pulsierenden Großstadt nicht missen möchten.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Wandlitz - Naturidylle und städtischer Komfort vereint an einem Ort. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser bezaubernden Gemeinde und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Beratungsstermine Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir auch noch eine fertiggestellte Wohnung im Haus Sternenglanz zeigen können, so dass Sie sich ein Bild von Ihrer künftigen Wohnung machen können.
Nicht das Richtige für Sie? Fragen Sie uns nach Alternativen. Sicher finden wir das Passende für Sie!
Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie einfach an (033397/60357 oder 0174/9899404). Wir sind gern für Sie da und freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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Niedrigster Wert in der Region
1.790 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.071 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Louisenhain 6, 16348 Wandlitz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia MatheaDein Kontakt
Online-ID: 2g55b5h
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Frau Claudia Mathea
Landhaus Wandlitz GmbH & Co. KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen