Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Neutrauchburg Isny 88316

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Michael Keck

Keck Immobilien & Vermietungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-ETW mit Balkon in toller Lage von Isny-Neutrauchburg

Selbst einziehen oder Kapitalanlage. Hier ist beides möglich!

Diese leerstehende, helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Isny-Neutrauchburg.
Direkt an einem schönen Park gelegen sind fußläufig Cafés und Restaurants, sowie Bushaltestellen erreichbar.

Die Aufteilung erfolgt in Flur; Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon; Küche mit Einbauküche;
Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in den Kurpark.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 23.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 190.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 23 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 210.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 270,--.
Die Grundsteuer für die Wohnung beträgt € 27,02 pro Quartal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neutrauchburg, Isny (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Isny-Neutrauchburg ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Geschäften, sowie Kurkliniken. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen in der Natur sowie zu kulturellen Aktivitäten in Isny wie Museumsbesuchen oder Konzerten.

Isny selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre mittelalterliche Altstadt und ihre gut erhaltene Stadtmauer bekannt ist. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen finden sich hier auch kulturelle Highlights wie das Schloss Isny. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.

Die Region um Isny zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den grünen Hügeln des Allgäus über die malerischen Seen bis hin zu den imposanten Alpen - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wellnessangebote. Isny ist ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe der Natur schätzen und die dennoch die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.333,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Kellerfläche: 9,67 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Keck Immobilien & VermietungenGewerblicher Anbieter

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcxe54

Referenznummer: 12815#DYTfn