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Bürofläche zur Miete
10,50 Euro pro Quadratmeter
409,5 m²Bürofläche

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Herr Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Moderner Standort in dynamischem Umfeld

Moderner Standort in dynamischem Umfeld

Das Büro- und Logistikcenter, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine moderne und neue Außenfassade die von weitem gut sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen können auf individuelle Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Im Nachbargebäude ist eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium vorhanden und macht das Objekt B17 zu einem einzigartigen Standort.

Verfügbare Flächen:
Büroflächen ab ca. 88 m² - 288 m² 
 

????Konditionen:
Miete: EUR 7,90/ netto/ m²
BK: EUR 1,90/ netto/ m²

Ausstattung:
- Neubau 
- Fassade: Moderne Fassade 
- Lifte: Ja (Paletteneignung) 
- Kühlung: Teilweise vorhanden 
- Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung) 
- Kabelführung: Fensterbankkanäle 
- IT-Verkabelung: Teilweise vorhanden, Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss, 
- Internetknoten im Haus 
- Bodenbelag: PVC, Teppich, Parkett
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Teeküchenanschlüsse


Verkehrsanbindung:
- Wiener Lokalbahn: Badner Bahn
- Autobuslinien: 263 , 361

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Wiener Neudorf (2351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Preis pro m²
10,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 409,45 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN
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Partnerschaft
Herr Heinrich Resmann
Herr Heinrich ResmannDein Kontakt
Online-ID: 2gshg5b
Referenznummer: 35931/17
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Herr Heinrich Resmann
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