Maisonette zum Kauf provisionsfrei 1.100.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche Alsterdorf Hamburg / Alsterdorf 22297

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche

Frau Lynn Heidsiek

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zuhause im Dorf in der Stadt

**Maisonette-Penthouse am Brabandkanal in Hamburg-Alsterdorf**

Dieses Penthouse verbindet urbanes Wohnen mit der Ruhe des Brabandkanals in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.

Auf 140 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im 1. OG, ein flexibel nutzbares Home-Office / Gästezimmer und ein großer Wohn-/Essbereich in der Endetage sowie 2 Bäder.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit Tageslichtbädern auf beiden Etagen hohen Wohnkomfort und Privatsphäre zugleich. Hochwertige Materialien wie ein edler Parkettboden im Dielenformat unterstreichen die einladende Atmosphäre.

Entdecken Sie alle Details bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Alsterdorf, Hamburg / Alsterdorf (22297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Penthouse liegt in einer grünen, ruhigen Spielstraße direkt am Brabandkanal. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.

Der Alsterdorfer Markt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig erreichbar, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Kanals ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1100000 €

7.857,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Das Projekt ist fertiggestellt und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Provisionsfrei für den Käufer.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Abweichungen zu den Visualisierungen sind möglich. Teilweise dargestellte Einrichtungen, Pflanzen u. ä. dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Den Leistungsumfang umschreibt Baubeschreibung. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Anbieter der Immobilie

Thomas Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jarrestraße 42, 22303 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lynn HeidsiekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guha5v

Referenznummer: 7271