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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 890.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raanwai 79a Rantum Sylt 25980
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 890.000 € 3 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raanwai 79a Rantum Sylt 25980

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
890000 €16.792 €/m²
Finanzierung ab 3624 €/Monat
3Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung unter Reet mit Wattblick in Rantum

Diese komplett sanierte und neu eingerichtete Wohnung liegt auf der Wattseite im Süden Rantums in einem reetgedeckten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört eine Sonnenkuhle mit Strandkorb und ein Abstellraum im Dachboden.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ecksofa (BoConcept) und einem exklusiven Esstisch mit 4 Stühlen (FASMAS) eingerichtet. Die moderne Küchenzeile der Marke Nolte ist mit einem Liebherr Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler, Siemens Kompakt-Backofen mit Microwelle, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug und Liebherr Weinklimaschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch eine kleine Abstellkammer.

Das größere Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem großen Boxspringbett der Marke Auping eingerichtet. Im kleineren Schlafzimmer sind ebenfalls Einbauschränke und ein Doppelstockbett.

Das Bad ist ausgestattet mit Einbauschränken, Waschtisch, WC und Dusche und bietet zudem Platz für eine kleine Waschmaschine.

Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert. Das beinhaltet auch neue Bodenfliesen in Holzoptik mit Fußbodenheizung und die gesamte E-Anlage sowie sämtliche Zimmertüren.

Zur Wohnung gehört neben der Sonnenkuhle mit Strandkorb ebenfalls ein PKW Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Raanwai 79a, Rantum, Sylt (25980)
Rantum liegt auf der Insel Sylt südlich von Westerland an der schmalsten Stelle der Insel (nur ca. 600 Meter ist die Insel hier zwischen dem Meer und der Wattenmeerseite. Von Rantum aus kann man die gesamte Insel erkunden, ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch mit dem ÖPNV.
Für schöne Spaziergänge laden die weitläufige Dünenlandschaft und der endlose Sandstrand auf der Westseite ein. Auf der Wattseite verläuft der Rantumer Deich über viele Kilometer entlang des Vogelschutzgebietes sowie das Rantumer Becken.

Rantum bietet auch sehr schöne Restaurants, die zum Teil in den Dünen gelegen sind und von der Wohnung in 5 bis 20 Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
890000 €
16.792,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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16.792,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.971 €/m²
Höchster Wert in der Region
22.818 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind zwischen dem 27.12.2024 und dem 04.01.2025 nach vorheriger Abstimmung möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2he665a
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