Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 387.480 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 64 Nortorf 24589

Monat
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohnen am „Hof Polten“ – Gartenstraße in Nortorf

Neubauprojekt

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Moderne, helle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in MFH mit 4 Wohneinheiten, KfW-Effizienzhaus 40, Sole-Wasser-Wärmepumpe

Unser gesamtes Bauvorhaben „Hof Polten“ entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.500 m² und befindet sich in der ruhig gelegenen Gartenstraße.
Die hier angebotenen und zur Verfügung stehenden Eigentumswohnungen des 2. Bauabschnitts befinden sich in vier nach Süden ausgerichteten Baukörpern (60 - 66) mit jeweils zwei Vollgeschossen. So entstehen insgesamt 16 hochwertige, moderne Eigentumswohnungen.
- KfW-Effizienzhaus 40 EE* (erneuerbare Energien Standard)
- 8 Häuser á 4 Wohneinheiten (2 Wohneinheiten je Erd- und Obergeschoss)
- Wohnungsgrößen zwischen 73 – 95 m²
- Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen (Fenster an drei Gebäudeseiten)
Die Eigentumswohnungen am "Hof Polten" befinden sich in der Gartenstraße in bevorzugter Ortsrandlage und sind somit ruhig gelegen. Dennoch sind viele Versorgungseinrichtungen innerhalb von 10 Minuten bequem fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2024
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

387480 €

4.184,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Natürlich stehen wir Ihnen auch für ein telefonisches Beratungsgespräch / persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung – sprechen Sie uns gerne hierauf an. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Rönnau bauen & leben GmbHGewerblicher Anbieter

Kolberger Str. 35, 24589 Nortorf

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Herr Ernst-Otto RönnauDein Kontakt

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Online-ID: 2ev3u54

Rönnau bauen & leben GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei387480 €387.480 €4.184 €/m²Finanzierung ab 1513 €/Monat3Zimmer92,6 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitGartenstraße 64, Nortorf (24589)