Einfamilienhaus zum Kauf

194000 €194.000 €1.732 €/m²

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

991 m²Grundstück

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Spitzzicken (7501)

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Ihr Traumhaus im Herzen des sonnigen Südburgenlands

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in einer ruhigen Sackgasse aufwachen, umgeben von üppigem Grünland und dichten Wäldern, die nur darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden. Ihr neues Zuhause liegt in einer der begehrtesten Lagen im sonnigen Südburgenland und bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Komfort, Raum und natürlicher Schönheit.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, elegantes Esszimmer oder sogar als stilvolles Büro.
Die geräumige Küche, wurde 2021 erneuert und ist mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen traditionellen Tischherd, der für ein besonderes Kocherlebnis sorgt. Eine praktische Speisekammer rundet diesen perfekten Koch- und Essbereich ab.

Eine großzügige Treppe führt Sie hinauf ins Obergeschoss, wo drei weitere große Zimmer auf Sie warten.
Zwei dieser Zimmer öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie einen Blick auf den Vorgarten genießen können. Hier können Sie Ihre Morgensonne genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein weitläufiger Garten lädt zu Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen ein. Im garten gibt es einen Kirschbaum, Marillen und Ringlotten.

Die Innenhofterrasse, geschmückt mit einer romantischen Weinlaube, ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ob beim Grillen, beim Lesen eines Buches oder beim Genießen eines ruhigen Abends - dieser Bereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Haus werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen zur Verfügung, die zusätzlich Stauraum bieten. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für zusätzliche Ruhe und Sicherheit, während die umliegende Natur Ihnen unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Ihr neues Zuhause im sonnigen Südburgenland ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen geschaffen werden.

Sonstiges Traumhafte Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im sonnigen Südburgenland, umgeben von idyllischem Grünland und Wäldern. Diese Toplage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.

Geräumige Wohnbereiche:
Zwei große Zimmer im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohnzimmer, Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer. Zwei der oberen Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Vorgarten.

Moderne Küche:
Die geräumige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen traditionellen Tischherd, eine praktische Speisekammer und einen separaten Kühlraum. Perfekt für kulinarische Entfaltung.

Erneuerte Infrastruktur:
In den letzten 15 Jahren wurden neue, doppelt verglaste Kunststofffenster und Rollos eingebaut, die für optimale Wärmedämmung sorgen. Außerdem wurde das Dach vollständig erneuert, was zusätzlichen Schutz und Komfort bietet.

Innenhofterrasse und Garten:
Der Außenbereich besticht durch eine romantische Innenhofterrasse mit Weinlaube, ideal für gesellige Abende. Der weitläufige Garten verfügt über einen Kirschbaum sowie Marillen- und Ringlottenbäume, die saisonale Früchte bieten.

Zwei Garagen:
Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Effiziente Heizung:
Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Ölheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt.

Natur und Freizeit:
Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die ruhige Lage in der Sackgasse sorgt zusätzlich für Sicherheit und Erholung.

Ihr neues Zuhause im sonnigen Südburgenland bietet eine einzigartige Mischung aus Komfort, Raum und natürlicher Schönheit - perfekt für ein entspanntes und erfülltes Leben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen