Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €10.192 €/m²

Finanzierung ab 3335 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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List auf Sylt (25992)

Das charmante Domizil liegt in einer der begehrtesten Gegenden von List auf Sylt, eingebettet in das idyllische Mellhörn. Diese Lage, geprägt von traditionellen Reetdachhäusern, versprüht das authentische Flair der Insel und bietet ein einzigartiges Ambiente für erholsame Tage. Die Unterkunft besticht durch ihre exklusive Atmosphäre und ihre ruhige Lage, die sie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der feinsandige Ostbadestrand, ideal für entspannte Stunden am Meer. Die Kombination aus Ruhe, Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur macht diesen Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für einen gelungenen Inselurlaub. Familien finden hier die perfekte Balance zwischen Entspannung und Abenteuern im Freien.

Die Lage des Rückzugsorts ist ideal, um das Beste von List und Sylt zu erleben. Der nahegelegene Lister Hafen ist ein absolutes Highlight für alle, die das maritime Flair der Insel genießen möchten. Hier erwartet Sie eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés, die frischen Fisch und regionale Spezialitäten servieren. Der Hafen ist auch der Ausgangspunkt für unvergessliche Bootstouren zu den benachbarten Inseln und den Seehundbänken. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie bestens für Ihren Aufenthalt ausgestattet sind. Die umliegenden Dünenlandschaften und Strände bieten perfekte Bedingungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Kombination aus zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Unterkunft zu einem idealen Ort, um unvergessliche Urlaubserinnerungen auf Sylt zu schaffen.

Sonstiges Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die lichten, raumbegrenzten Wandflächen bzw. Abseiten, entlang der Putzflächen gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesamte geplante Fläche. Treppen, Balkon und evtl. Abstellräume sind als Nutzflächen berechnet. Die Räumlichkeiten im Untergeschoß (Keller) und Spitzboden sind nach §46 LBO nicht zu dauerhaften Wohnzwecken zugelassen. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², modernisiert: Reetdach 2024