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JUNO Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
253000 €5.282 €/m²
1Zimmer
47,9 m²Wohnfläche
5.Geschoss

JUNO Immobilien GmbH
Frau Felice Sorrer
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

STADTLEBEN MIT WOHLFÜHLGARANTIE - charmante 1-Zimmer-Wohnung im Szenekiez Kreuzberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über 48 m², die sich auf ein großzügig geschnittenes Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen. Eine unausgebaute Dachgeschossfläche über der Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf (Baugenehmigung liegt noch nicht vor).

Es handelt sich um eine helle Hinterhofwohnung in erhöhter Lage, die eine ruhige Atmosphäre verspricht. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in idealer Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Kreuzberg, Berlin (10961)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bergmannkiez, gelegen im lebendigen Bezirk Kreuzberg in Berlin, ist eine pulsierende und vielfältige Nachbarschaft, die für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Charme und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses malerische Viertel erstreckt sich entlang der Bergmannstraße und den umliegenden Straßen und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen.

//Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A100 und A103 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die U-Bahn-Linie U7 verläuft durch den Bezirk Kreuzberg und bedient mehrere Stationen in unmittelbarer Nähe, darunter die Stationen Gneisenaustraße und Mehringdamm. Diese bieten schnelle Verbindungen in andere beliebte Berliner Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen.

// Umgebung
Die Architektur des Bergmannkiezes ist geprägt von historischen Altbauten, die eine charmante Kulisse für das geschäftige Treiben der Straßen bieten. Hauptschlagader ist zweifelsohne die Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und kleinen Läden. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
253000 €
5.281,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
4.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.554 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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JUNO Immobilien Berlin GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Pariser Platz 6a | 10117 Berlin

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Felice SorrerDein Kontakt
Online-ID: 2ftp857
Referenznummer: 2837
JUNO Immobilien GmbH
Frau Felice Sorrer
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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