Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

795000 €795.000 €6.625 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.394 m²Grundstück

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Unterneuhausen, Weihmichl-Unterneuhausen (84107)

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In diesem charmanten Bungalow inmitten eines großen, parkähnlichen Grundstücks werden Sie Ihrem Traum von einem freien und unbeschwerten Landleben in der ruhigen Natur sehr nah sein.

Das aus dem Baujahr 1968 stammende Objekt wurde 2022/23 aufwendig saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet und sowohl technisch als auch ästhetisch in die heutige Zeit überführt. Bereit für das 21. Jahrhundert umfasst dieser Klassiker unter anderem ein neues und effizientes Wärmepumpen-Heizsystem mit Fußbodenheizung und neue Isolierglasfenster für zeitgemäße Energiestandards.

Offenheit, Transparenz und Großzügigkeit prägen den weitläufigen Wohn-/Essbereich und bilden zusammenn mit der offener Wohnküche, zwei Zimmern (für Schlafen oder auch Home Office) und zwei Bädern das Raumangebot. Ein neuer Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich auf Wunsch wohltuende Wärme und die zahlreichen, raumhohen Fenstertüren ermöglichen Ihnen einen ungestörten Weitblick in Ihren bezaubernden Garten und das weitläufige Grundstück.

Sie wünschen sich noch mehr Platz und Freiraum? Dann eröffnen Ihnen die fünf beheizten Kellerräume zahlreiche Möglichkeiten. Das genügt Ihnen nicht? Dann steigen Sie die Treppe hinauf zum isolierten und beheizten Dachstudio mit Ausblick in die stille Natur.

Haben wir den Garten erwähnt? Hier finden Sie eine knapp 1400m2 große Naturidylle mit Schatten spendenden Bäumen, von denen Sie Walnüsse, Kirschen, Marillen, Äpfel und Birnen ernten können. Sie können Ihren Garten von den beiden großzügigen Terrassen oder vielleicht auch von der hübschen Feuerstelle aus bewundern. Ein kleiner Gartenschuppen mit Hochbeet rundet das Bild ab.

Für Ihre Autos steht Ihnen eine sehr geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren und zwei weiteren Stellplätzen zur Verfügung.

Alles ist für Sie vorbereitet - der Rasen ist gemäht, Bäume und Büsche geschnitten, und das Haus hübsch möbliert - bereit für Ihren nächsten Lebensabschnitt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen