Haus zur Versteigerung provisionsfrei 78.500 € ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 12 Fürstenberg Lichtenfels 35104

Haus zur Versteigerung · provisionsfrei
78500 €
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Benjamin Vering - Nachlasskanzlei -

2 Wohnhäuser mit großer Werkstatt in Lichtenfels-Fürstenberg

Komplex mit 2 Wohnhäusern und einer großen Garage/Werkstatt in der Igelstadt Lichtenfels-Fürstenberg.
Hier können Sie ein nahezu sofort bezugsfertiges Wohnhaus mit einer Wohnung im Obergeschoss und Wirtschaftsräumen im Erdgeschoss, die ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken ausgebaut werden können, erwerben. Auf dem Grundstück steht noch ein großes sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, für welches Denkmalschutz (Ensembleschutz) besteht. Interessant auch für Kapitalanleger wegen der Denkmal-Afa.
Weiterhin steht auf dem Grundstück eine große Garage, die zuletzt als Hobbywerkstatt genutzt wurde.
Beheizt wird das Objekt mit einer zentralen Ölheizung. Auf der Garage befindet sich eine PV-Anlage mit 9,89 kwp und einen Speicher von 5 kWh (Installation 2019), welche optional mit erworben werden kann.

Grundsätzlich kann der neue Eigentümer das Objekt auch in Wohnungs- und Teileigentum aufteilen und die nicht benötigten Gebäudeteile weiterveräußern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badewanne
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Hauptstraße 12, Fürstenberg, Lichtenfels (35104)

In der historischen Igelstadt-Fürstenberg leben Sie idyllisch in ruhiger Wohnlage und erreichen in wenigen Minuten die Erholungsgebiete Nationalpark Kellerwald, Edersee sowie die Wintersportgebiete Willingen und Winterberg.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Goddelsheim sowie den Hansestädten Medebach und Korbach.
In Goddelsheim befindet sich auch eine Schule und der Kindergarten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Mindestgebot

78500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.956 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Benjamin Vering - Nachlasskanzlei - Privater Anbieter

Online-ID: 2gjpt5n