Version: 7.3.0Navigation überspringen
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Nart Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
195000 €3.000 €/m²
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Katarzyna Boczko
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
MediumRectangleTop

2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick und zentraler Lage DEG

Diese helle, zentrumsnahe und attraktiv aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Geschoss (kein Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Zentrum der Stadt Deggendorf. Mit einer Größe von 65qm bietet sie für jedermann genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Objekt ist aktuell leer, wurde kürzlich renoviert und ist in einem herausragenden Zustand, bereit für einen sofortigen Einzug. Ganz gleich, ob durch Sie selbst oder falls Sie es als Investment kaufen, durch Ihren Mieter.

Diese Wohnung ist nämlich auch ein ideales Anlageobjekt für jeden, der in die vermieteten Immobilien investieren möchte. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem attraktiven Grundriss bietet sie hervorragende Möglichkeiten für eine rentable Fremdvermietung.

*ANLEGER AUFGEPASST*

Bei einem Verkauf als Anlageobjekt werden wir die Wohnung für Sie kostenfrei für mtl. 650€ kalt vermieten (Anfragen bereits vorhanden).

Das würde einer Mietrendite von 3,40% entsprechen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage in Deggendorf. Das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was bedeutet, dass Sie von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten profitieren.

Die Lage bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie dennoch die Möglichkeit haben, dem Trubel zu entkommen und Ihre Privatsphäre zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
195000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. ges. MwSt., gilt bei notarieller Vertragsunterzeichnung als verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.314 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung jederzeit möglich, nach Absprache.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Nart Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Schlachthausgasse 10, 94469 Deggendorf
Frau Katarzyna Boczko
Frau Katarzyna BoczkoDein Kontakt
Online-ID: 2ghdr56
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Katarzyna Boczko
Nart Immobilien GmbH & Co. KG
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop