Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €3.344 €/m²

Finanzierung ab 628 €/Monat

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2Zimmer

46,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Deutenbach, Stein (90547)

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage in sehr ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage in Stein-Deutenbach. Raumaufteilung Das Highlight dieser gemütlichen, gut eingeteilten Wohnung ist der große nach Südwesten gerichtete Balkon mit Markise und einem Abstellraum, der mit einem Rollo verschlossen werden kann und viel Stauraum bietet.

Vom Flur gelangt man in den mit einem Parkettboden ausgestatteten Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Die kleine Küche wurde erst kürzlich erneuert. Vom Wohnraum aus erreicht man das Schlafzimmer ebenfalls mit Fenster zum Balkon. Der pflegeleichte Laminatboden hat Bucheoptik.
Das Duschbad wurde auch vor ein paar Jahren neu saniert. Es hat eine bequeme Eckdusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Innentüren sind aus Echtholz.

Sonstiges Die Wohnanlage wird mit Fernwärme versorgt. Der monatliche Abschlag an die Stadtwerke Stein dafür beträgt € 40,00.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenraum. Vom Fahrradkeller führt ein Ausgang direkt über eine Rampe nach draußen.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage. Reparaturen und Sanierungen, die eine Sonderumlage erforderlich machen, sind noch nicht beschlossen. Eine Balkon- und Fassadensanierung ist jedoch im Gespräch, wie den Versammlungsprotokollen auch zu entnehmen ist.

Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage.

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Zwingende gesetzliche Bestimmungen -insbesondere Aufbewahrungsfristen- bleiben unberührt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN