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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Poccistraße 4 St. Paul München 80336
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 3 Zimmer 75,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Poccistraße 4 St. Paul München 80336

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
650000 €8.624 €/m²
Finanzierung ab 2059 €/Monat
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Poccistraße 4, St. Paul, München (80336)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
650000 €
8.624 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
452 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Exklusive 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Objektbeschreibung Die ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Stock, am Ende des Flurs und umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zur entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 452 € und enthält eine anteilige Aufstockung der Rücklage. Zum Apartment gehört ein sehr großzügiger Balkon bzw. eine Loggia, von über 11 qm. Eine Einbauküche, inkl. üblicher Elektrogeräte sowie ein Stellplatz für Ihren Pkw und ein Kellerabteil stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. In der Wohnanlage befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum (zwei Waschmaschinen, 1 Trockner, eine Bügelwalze), die Sie gegen einen Aufpreis nutzen können. Raumaufteilung Sie erreichen jedes Zimmer über den Flur - kein Durchgangszimmer. Küche, Wohn- und Schlafräume verfügen über große Fenster.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich sehr nahe der Ecke zur Grimmstraße, ca. 150 Meter zur Theresienwiese und somit im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien sowie die U-Bahnlinien 3 und 6, von der Sie lediglich eine Kreuzung / ein Straßenübergang trennt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafes und Ärzte.
Verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen / Spielplätze finden Sie vor Ort.
Diverse Kinderbetreuungsangebote (Kinderkrippen /-gärten, Grundschule sowie jegliche Form von weiterführenden Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Angebot ist ausschließlich für Kaufinteressenten. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem TG-Stellplatz verkauft. Ein Teilverkauf ist nicht möglich.
Für Besichtigungen senden Sie mir bitte 2-3 Vorschläge. Ich antworte schnellstmöglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.624 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.931 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.240 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3dt52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt