Haus zum Kauf 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 11.258 m²<br/>Grundstück Otterndorf Otterndorf 21762

Haus zum Kauf
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
11.258 m²Grundstück

Herr Thomas Stange

Management Immobilien Heinemann e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Gewerbehallen in Otterndorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro und Wohnhaus.

Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 240m² und verteilt sich auf 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste WC.

Die Wohnfläche vom Nebengebäude beträgt 100m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Küchen und 2 Duschbäder.

Das Gewerbe ist nicht vermietet, wird vom Eigentümer selbst genutzt und bei Verkauf freigestellt.

Die Nutzfläche der Lager-/ Produktionshalle beträgt 1350m² inkl. der Büroflächen. Die Hallen wurden in 3 Teilen in den Baujahren 1965, 1995 und 1998 erbaut. Ebenfalls wurde das Dach gedämmt und die Hallen/Büros sind teilweise klimatisiert. Die Stromversorgung ist für große Anlagen ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Otterndorf, Otterndorf (21762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, wenige hundert Meter südlich vom Stadtzentrum. Es liegt verkehrsgünstig, direkt an der südlich verlaufenden Bundesstraße B 73, eine wichtige Hauptverkehrsstraße des Ortes und hat ein entsprechend hohes Verkehrsaufkommen. Nächstgelegene Autobahnauffahrt (A 27) befindet sich in ca. 13 km Entfernung.

Der Standort ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof Otterndorf liegt etwa 1km östlich des Objektes und ist innerhalb von ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen.
Ein Anschluss an das öffentliche Busnetz ist ebenfalls in 1 km Entfernung gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.947 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.454,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Management Immobilien Heinemann e.K.Gewerblicher Anbieter

Strichweg 43, 27472 Cuxhaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas StangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehcx5l

Referenznummer: MIH - 120