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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
461162 €2.994 €/m²
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Joos Immobilien
Herr Michael Wulf
Joos Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihr atraktives Haus in Rostock.Gerne mit home office oder Apartment

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung wird mit ener Luft-Wärmepumpe erzeugt.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung.

Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche..
Nicht im Angebot enthalten sind: das Grundstück u. dessen Erwerbskosten, Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Gerne lade ich Sie zu einem und
Individuellen Bauherren-Termin mit einer Präsentation in Rostock ein.
Hier spreche ich mit Ihnen und beantworte Ihre Fragen zu den Themen:

- Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen
Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses.
- Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gartenstadt, Rostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ideal, da das Stadtzentrum durch eine eine gute Verkehrsanbindung underreichbar mit ÖPNV. Hier fühlt man sich sofort wohl.
Das Grundstück am Stadtrand ist ruhig und naturnah gelegen. In der Nähe, gibt es Supermärkte, Bankautomaten, Apotheken, U-Bahn/ S-Bahn-Stationen, Schulen und Kita´s und Ärzte. Die Nähe zum Ostseestrand ist in 45 Minuten erreichar und bietet Natur-Erlebnis pur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
461162 €
2.994,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.994,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.689 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.387 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihr Bau-Partner Familie Büdenbender baut Häuser in anspruchsvolle Architektur in robuster schlüsselfertiger Fertigbauweise in höchster Qualität, mit konsequente Energieeffizienz durch die Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energien. Seit mehr als 75 Jahen tragen diese Häuser ist den Namen Büdenbender. Deutsches Zimmermanshandwerkt trifft auf italienisches Wohnflair.

Büdenbender hat tiefgehende Erfahrung und know how seit vielen Jahren in der Umsetzung des Standards der Klasse KfW Effizienzhaus 40 + und hat diesen in den Serienstandard erhoben, wobei auch die aktuellen KfW-Förderbedingungen mit dem QNG-Siegel im Standard efüllt weden Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Joos Immobilien
Joos ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eibenweg 2, 38442 Wolfsburg
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Partnerschaft
Herr Michael WulfDein Kontakt
Online-ID: 2b4fh5e
Referenznummer: MW-HRO-Kie-230823
Joos Immobilien
Herr Michael Wulf
Joos Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen