Wohnung zum Kauf 145.000 € 6 Zimmer 134,6 m²<br/>Wohnfläche Kappel 822 Chemnitz 09119

Monat
6Zimmer
134,6 m²Wohnfläche

Frau Nancy Stasche

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Anlageobjekt! 3 vermietete Wohnungen im Paket!

Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Ecklage.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1895 erbaut und zeichnet sich durch seine historische Architektur aus, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen.
Die zentrale Lage gewährleist eine gute Anbindung an das städtische Leben.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jede der vermieteten Eigentumswohnungen ist eine Zweiraumwohnung, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und einen effizienten Grundriss auszeichnen.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Personenaufzug
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kappel 822, Chemnitz (09119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands; aktuell leben und arbeiten hier ca. 246.000 Einwohner.
Der Stadtteil Kappellenberg ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen; die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sechsspurig ausgebaute Autobahn A4 / A72 ist über Chemnitz Süd in 5 Autominuten erreichbar.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

Energie und Bauzustand

BJ Heizung 2000

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.077,27 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR

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x-fache Miete

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.077,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

983 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.569 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.

Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy StascheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ens259

Referenznummer: 3181