Reihenmittelhaus zum Kauf 815.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 172 m²<br/>Grundstück Dachau Dachau 85221

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
172 m²Grundstück

Frau Petra Maurer

Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien

Dachau Mitte - Schönes geräumiges Reihenmittelhaus für die Familie. Garten, Garage, Küche. Frei!

Schönes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung in hervorragender Lage von Dachau. Der Mieter zieht Ende November aus, somit wird das Haus zur Selbstnutzung frei.

Das Wohnzimmer hört nicht an der Terrassentüre auf: Immer mehr Familien machen ihren Garten zum Outdoor-Wohnzimmer, zum persönlichen Rückzugsort und Ruhepol. Das Haus ist ideal für die junge Familie.

Die Fläche erstreckt sich geschickt über drei Etagen. Ein besonderes Highlight, z.B. für heranwachsende Kinder, stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar.

Aufteilung des Reihenmittelhauses mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche.

Erdgeschoss: Küchenbereich mit Einbauküche, Wohnen-Essen, Gäste WC, Terrasse.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon. Zwei Kinderzimmer oder auch Büro, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Fenster im Bad.

DG: Studio oder Gästezimmer
UG: Heizungsraum. Hauswirtschaftsraum, großer Hobbyraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dachau ist eine Stadt mit vielen Grünflächen in und um die Stadt. Genießen Sie die Natur bei Radtouren durchs Dachauer Land, einem Spaziergang an der Amper oder entspannen Sie sich im prächtig angelegten Hofgarten des Dachauer Schlosses.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
In nur 10 Minuten ist der Hauptbahnhof München vom Dachau Bahnhof mit dem Regionalzug (München - Dachau - Ingolstadt) erreichbar. Die S-Bahn erreicht den Münchner Marienplatz in 20 Minuten und das im 10-Minuten-Takt.

Anbindung an die Autobahnen
Alle wichtigen Autobahnen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter die A9 (Nürnberg), die A8 (Stuttgart) sowie die Anbindung an die Autobahnen A92 (Deggendorf) und A99 (Autobahnring München; Salzburg).

Nähe zum Flughafen München
Nur 25 km von Dachau entfernt befindet sich der Flughafen München, der in 25 Minuten mit dem Auto werden kann und in 45 Minuten mit der Bahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

815000 €

6.037,04 €/m²

Provision für Käufer

2 % plus Mwst

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

4.150 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.012 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundstücksgröße 172 m² plus Zuwegungen ca. 95 m²

Termine bevorzugt ab 15.30 oder am Samstag möglich. Ende November sind wir frei in der Gestaltung der Besichtigungstermine, Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Augsburgerstrasse 25, 82194 Gröbenzell

Frau Petra MaurerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gplr5g

Referenznummer: WI_PM-PM-258