Penthouse zum Kauf provisionsfrei 899.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bühlweg 15 Weimar Ahnatal 34292

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Zimmermann

Midgard Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Penthouse in Traumlage

Es gibt drei grosse Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist großzügig mit knapp 60qm Wohnfläche und einer offenen Küche mit anliegendem Abstellraum. Im Gäste WC gibt es eine Dusche.

Wir empfehlen die Wohnung mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem voll ausgestatteten Zweitbad einzurichten. Die Konzeption einer Einliegerwohnung ist auch möglich.

Die exklusive und sehr geräumige Dachterasse ermöglicht einen traumhaften Blick über die Region und lässt viel Gestaltungsraum zu.

Alle Zimmer inklusive Bad und die Dachterasse sind barrierefrei zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Neubau
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Bühlweg 15, Weimar, Ahnatal (34292)

Das Projekt liegt sehr ruhig am Ortsrand vom Ahnatal, direkt neben dem Feld. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (11km bis zur A44), Regiotram (Kassel Innenstadt), den Stadtbus (Vellmar & Kassel) und den Ahnataler Ortsbus. In Ahnatal gibt es eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten (Aldi, Edeka, Bioladen), Restaurants usw. Mit dem Auto sind es 12km bis zum Königsplatz und 4 km bis nach Kassel-Harleshausen. Es gibt mehrere Fahrrad- und Wanderwege im direkten Umfeld der Anlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.994,44 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Penthouse mit Traumblick Das großzügige Penthouse am Ortsrand von Ahnatal erstreckt sich über die gesamte Fläche der obersten Etage. Durch die Tiefgarage gelangt man barrierefrei mit dem Fahrstuhl in seine Etage. Die weitläufige Dachterrasse lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Das Penthouse eignet sich sehr gut für Familien mit Kindern, Paare mit Einliegerbüro und Senioren. Es können einer oder mehrere Tiefgaragenplätze und Kellerräume erworben werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Midgard Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heckershäuser Strasse 25, 34292 Ahnatal

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2xx8j4w