Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

179000 €179.000 €2.105,88 €/m²

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3Zimmer

85 m²Fläche

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Osterfeuerberg, Bremen (28219)

Objektnr: 1063246

In Innenstadtlage von Bremen steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und dem Walle-Center. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Etwa 8.160 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

Diese charmante Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten - die Annehmlichkeiten eines Hauses und die Vorzüge einer Wohnung. Genießen Sie durch einen eigenen Eingang die Unabhängigkeit und Privatsphäre wie in einem eigenen Haus. Die Helle und Lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken im Souterrain des 2-geschossigen Anbau des Hauses verfügt hier über ca. 85 m² Wohnfläche.
3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag.
Der kleine Garten zur alleinigen Nutzung ist ideal für gemütliche Stunden im Freien oder als Rückzugsort nach einem langen Tag. Sie haben keine Nachbarn über sich und genießen so Ihre Ruhe und Wohnkomfort ohne störende Geräusche von oben.
Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Die Ausstattung mit einer modernen Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Der zusätzliche Kellerraum bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 85,15 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert