Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

950 €950 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

70 m²Bürofläche

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Rausdorfer Straße, Trittau (22946)

Diese lichtdurchfluteten Erdgeschoßräumlichkeiten in der Rausdorfer Straße 61 in Trittau befinden sich in einem kleinen neuen Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum
Diese EG-Räumlichkeiten sind mit vielen bodenstehenden, komplett ausklappbaren Fensterelementen und elektrischen Rollläden ausgestattet
- (inkl. kleiner, weißer Einbauküche mit Küchenelektrogeräten inklusive)
- alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen gefliest
- komplette Fußbodenheizung
- hochwertigen Innentüren und Türdrückern
- mehrere KFZ-Stellplätze und Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden
- schöner Gartenanteil, mit hochwertig angelegter Terrasse, welcher mit genutzt werden kann.
- Sanitärraume
- Heizungsraum
- Empfangsraum
- Abstellraum (unter der Treppe)
- Zwischenraum
Gesamtwohnfläche ca. 70 m²

Zu sofort kann man diese helle, neue Erdgeschoßfläche, die durch eine gehobene Ausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2022 errichtet wurde.
Das Objekt ist ein Gewerbeobjekt und verfügt über einen großen Verkaufsraum/Beratungsraum welcher sich über das fast gesamte Erdgeschoß verteilt und als Bürofläche oder kleine Praxis genutzt werden kann.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zur Verfügung steht steht Ihnen außerdem eine schöne, weiße Einbauküche, inklusive vorhandener elektrischer Küchengeräte (Spülmaschine, Mikrowellengerät, Kühlschrank, Spüle), welche sich im Büroraum integriert befindet.
Weitere diverse, neue Büroeinrichtungsgegenstände sind vorhanden, müssen aber nicht zwingend übernommen werden.

Die Immobilie liegt in Trittau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Supermarkt.

Büro/Praxisfläche - Ideale Fläche für eine Büro- oder Praxisnutzung
- Gewerbefläche von ca. 70 m² befindet sich im Erdgeschoß
- Sehr gepflegte, helle Sanitärraume
- LIchtdurchflutete Räume mit großen bodenstehenden Fensterelementen zum Öffnen.
- elektrische Rollläden
- mehrere PKW-Stellplätze und Parkflächen
- Verkehrsgünstige, zentrale Lage im Ort Trittau
- Günstige Verkehrsanbindung durch Buslinien und zur A24 und zur A1.
Besichtigungstermine Falls Sie an diesen schönen Gewerberäumen Interesse haben sollten, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch mit Besichtigung dieser Wohnung.

Telefon: Mobil Herr Rolfes: 0172 7887544