Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 8 Zimmer 212 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Merka Großdubrau 02694

Monat
8Zimmer
212 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ruhig gelegenes Mehrfamilien Reihenhaus bei Bautzen zum fertigen Ausbau

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 4 Raum und zwei 2-Raumwohnungen eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.
Die 2 Zweiraumwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss (je 52 m²).
Die Vierraumwohnung im Erdgeschoss umfasst 108 m², welche noch vom Besitzer bewohnt wird.
Der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Zusätzlich sind Schuppen als Stauraum vorhanden.
*Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
Fernblick

Lage

Merka, Großdubrau (02694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großdubrau, obersorbisch, ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde nördlich von Bautzen in Ostsachsen. Es zählt zur Oberlausitz und gehört zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben. Der Ortsname leitet sich vom sorbischen Wort dub für "Eiche" ab. Dubrawa ist mit "Eichenwald" zu übersetzen.
Der Ort liegt auf einer riesigen Kies-, Schotter- und Tonaufschüttung längst vergangener geologischer Epochen. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Seen und Teichen sowie weiten Wäldern, die fast ein Drittel der Gemeindefläche ausmachen. Große Teile der Gemeinde zählen zum Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 156, die durch die Ortsteile Sdier und Commerau verläuft, zu erreichen. Ebenfalls liegt sie an der Staatsstraße 107, die durch die Ortsteile Jeschütz und Quatitz führt. Darüber hinaus sind die Ortsteile durch Lokalstraßen miteinander verbunden. Die Anschlussstelle Bautzen-Ost der Bundesautobahn 4 befindet sich acht Kilometer südlich von Großdubrau.
Der öffentliche Personenverkehr wird durch die Regionalbus Oberlausitz GmbH Bautzen durchgeführt. Die Buslinie 503 verbindet die Gemeinde Großdubrau mit der Kreisstadt Bautzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.037,74 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.037,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

524 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.133 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte vermietbare Fläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2xt5t

Referenznummer: GR-HR0377