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KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
525520 €3.951 €/m²
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
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Frau Marina Neuhaus
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Relaxen im eigenen Garten!

Genießen Sie Ihren eigenen Garten und Ihr neues zu Hause. Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Lage

Eschweiler, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einzigartige Sonnen-Grundstück befindet sich in Bad Münstereifel - Eschweiler.

Die Nähe zur Kernstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr guten Nahversorgung. Ein Linientaxi verbindet den Ort mit dem Bahnhof Bad Münstereifel. Von hier fährt der Zug direkt nach Köln und Bonn. Mit dem Auto fährt man ca. je 45 min bis zu den beiden Großstädten.

Die Stadt Bad Münstereifel bietet eine gute und bunte, lebenswerte Mischung und die schöne Landschaft lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Die Schullandschaft mit ihren vielfältigen Schulformen ermöglicht eine bestmögliche Schulbildung. In den Nachbarorten Iversheim und Arloff können die Kinder Kindergarten und Grundschule besuchen. Die Kindertagesstätte in Iversheim umfasst vier Gruppen für Kinder im Alter von vier Monaten bis zum Schuleintritt.

Die katholische Grundschule, deren Träger die Stadt Bad Münstereifel ist, bietet eine Ganztags- und Übermittagsbetreuung.

In der Nähe von Eschweiler gibt es verschiedene kulturelle Möglichkeiten, wie zum Beispiel das Radioteleskop Stockert, die Naturstation Grube Toni oder auch die römische Kalkbrennerei Iversheim, welche zum Welterbe der UNESCO zählt.

Kultur, Sport und ein vielseitiges Vereinsleben ermöglichen eine abwechslungreiche Freizeitgestaltung.
Es stehen unter anderem eine Mehrzweckhalle in Arloff, der Dorfsaal in Iversheim sowie verschiedene Sportplätze zur Verfügung. Sehr beliebt sind auch der Golfclub 'Golf Bad Münstereifel' in Eschweiler und unser Familien-Spaßbad 'eifelbad'.

Entfernung:
Bad Münsterifel - 4km
Iversheim - 3km
Arloff - 5,5km
Anschluss an die A1 - 5km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
525520 €
3.951,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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3.951,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein schlüsselfertiges Massivhaus in der Energieeffizienzklasse A+.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ 5 Phasen-TÜV-Prüfung
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/koeln-bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbHGewerblicher Anbieter
Siebengebirgsblick 28, 53343 Wachtberg
Frau Marina Neuhaus
Frau Marina NeuhausDein Kontakt
Online-ID: 2aybc5p
Referenznummer: WAHEU 22
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
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Frau Marina Neuhaus
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