H.-J. Streng Immobilien e. K.

Doppelhaushälfte zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kotzenhof Lauf 91207

H.-J. Streng Immobilien e. K.

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hans-Joachim Streng

H.-J. Streng Immobilien e. K.

DHH ideal für Fam.+1-2Kids - Kiga u. Spielpl. nebenan. Studio u. Hobbykeller ausgebaut. Lauf/P. Kotzenhof

Die Doppelhaushälfte wurde 1970/71 erbaut. Die Qualität und Anordnung ist ein bewährter sehr guter Baustandart der Fa. EIWO Bau, wie sich vielfach im ganzen Baugebiet von Kotzenhof und daüber hinaus bewiesen hat. Einzelheiten sieht man in den beigefügten Plänen inkl. Baubeschreibung. Das Dachgeschoß/ Studio sowie der Hobbyraum im Keller wurden zur Wohnnutzung ausgebaut. Die Bodenbeläge und Wandbekleidungen, wie auch der Sanitärbereich Bad/WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standart. Die Gasheizung dagegen wurde 2021 erneuert. Die doppelt verglasten Fenster wurden in den so genannten Nullerjahren (nach 2000) eingebaut und sind mit Sicherheitstechnik ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.583,33 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. 19% MwSt.
aus dem notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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3.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.630 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energiepass ist beauftragt und wird derzeit erstellt. Das Haus ist weitgehend leer und rel. frühzeitig nutzbar. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

H.-J. Streng Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Marktplatz 12, Im Hause der Commerzbank, 91207 Lauf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Joachim StrengDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgzc5m

Referenznummer: 229 (1/229)

H.-J. Streng Immobilien e. K.

Doppelhaushälfte zum Kauf430000 €430.000 €3.583 €/m²Finanzierung ab 1681 €/Monat5Zimmer120 m²Wohnfläche211 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitKotzenhof, Lauf (91207)

DHH ideal für Fam.+1-2Kids - Kiga u. Spielpl. nebenan. Studio u. Hobbykeller ausgebaut. Lauf/P. Kotzenhof

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430000 €3.583 €/m²
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120 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück
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