Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €5.115 €/m²

Finanzierung ab 1625 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76530)

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Sie suchen eine Wohnung ohne Modernisierungen oder gar Sanierungen durchführen zu müssen und dies noch in Innenstadtlage ?

Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden !!
Komplett saniert und ganz in der Nähe des Festspielhauses steht diese stilvolle und exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca.78 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss in einer Immobilie aus dem Jahre 1899 zum Verkauf.

Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung nach einer Kernsanierung,
Alles hier nun aufzuzählen ist fast nicht möglich, aber hier ein erster Überblick:

+ sämtliche Sanitär-und Heizungsleitungen wurden natürlich fachgerecht erneuert
+ ebenso Erneuerung der gesamten Elektrotechnik inkl. Sicherungskasten
+ der Fischgrätparkett wurde auf Maß ergänzt und komplett überarbeitet
+ das Tageslicht - Duschbad wurde komplett saniert und mit einer FBH ausgestattet
+ neue hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
+ der gesamte Deckenstuck wurde aufgearbeitet
uvm.

Gerne stelle ich Ihnen hier noch weitere Informationen zur Verfügung oder aber wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und Sie machen sich ihr eigenes Bild von der Wohnung. Sie werden nicht enttäuscht sein !

Von der Aufteilung her, eignet sich die Wohnung idealerweise für eine Einzelperson, ein Paar mit oder ohne Kind.

Aufteilung:
+ großzügiger Eingangs-Flurbereich
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer / Büro
+ offener Wohn- Essbereich mit neuer Einbauküche und integriertem LG-Waschtrockner
+ kleiner Balkon
+ neuwertiges Designerbad mit begehbarer Dusche

Nicht zu vergessen, der große Kellerraum mit Fenster und komplett neuem Regalsystem.

Sollte dies nun alles interessant für Sie klingen, dann zögern Sie nicht. Sehr gerne zeige ich Ihnen dies Wohnung und freue mich auf Ihre Nachricht.

Sonstiges (DSGVO):
Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1