Einfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 4 Zimmer 107,4 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Sankt Georgen bei Salzburg 5113

Einfamilienhaus zum Kauf
565000 €3.833,89 €/m²
4Zimmer
107,4 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
Sankt Georgen bei Salzburg (5113)

Herr Erdem Köse

Royal Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

565000 €

3.833,89 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Neuer Preis! Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Grünlage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 mit einem weitläufigen Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Die bodentiefen Fenster im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre in den Räumen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dort erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche. Dank zahlreicher Fenster gelangt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus ist nahezu vollständig von einem Garten umgeben, abgesehen von der Nordseite, wo sich die Einfahrt und die Stellplätze befinden. Auf der sonnigen Süd- und Westseite erstreckt sich eine geräumige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Beheizung erfolgt über Infrarot-Paneelen, die an den Decken der meisten Räume installiert sind. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, um zusätzliche Wärme und Atmosphäre zu schaffen.

Der EA wird gerade erneuert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <2.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus befindet sich in einer beschaulichen Wohnsiedlung westlich von Bürmoos, nahe der Deutsch-Österreichischen Grenze. Es genießt eine idyllische Lage inmitten von grünen Flächen und bietet viel Raum und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt in Bürmoos zu finden. Zudem ist die Stadt Salzburg etwa 30 Autominuten entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten spricht.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 466,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen