Haus zum Kauf 498.000 € 9 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Hofgeismar Hofgeismar 34369

Monat
9Zimmer
237 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Nicole Lehmann

ImmoNetzwerk GmbH

Modernes Geschäftshaus in TOP-Lage mit 3 voll vermieteten Einheiten

In zentraler Lage direkt neben der Fußgängerzone von Hofgeismar bieten wir Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus:

2 Wohneinheiten
1 Physiotherapiepraxis
1 großer Hotelparkplatz mit 10 Stellplätzen
1 großer Fahrrad- und Motorradabstellraum
3 Garagen
3 zusätzliche PKW-Stellplätze

Jede Wohneinheit hat eine separate Gastherme.

Die Immobilie ist komplett vermietet, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert.

Die angebotene Liegenschaft setzt sich aus folgenden Flächen zusammen:

EG: Physiotherapiepraxis: 81m² Wohnfläche + Stellplatz
OG links: Wohneinheit 3 ZKB: 78 m² Wohnfläche + Stellplatz + Garage
OG rechts: Wohneinheit 3 ZKB: 81 m² + Stellplatz + Garage
Hotelparkplatz + großer Fahrrad- und Motorradabstellraum

Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Seite !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
16 Stellplätze: Garage, 13 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hofgeismar, Hofgeismar (34369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Hofgeismar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - unter anderem große Supermärkte, Ärzte, Reformhaus, Apotheken Schulen, Kindergärten - sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindungen nach Kassel ist hervorragend. Der Flughafen Kassel- Calden , Warburg und Umgebung sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln - u.A. Regiotram- und mit dem Auto bestens zu erreichen.
Sie erreichen das Zentrum von Kassel ebenso wie den ICE - Bahnhof mit der Regiotram RT 4 in 30 Min.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.797,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

13 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.797,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.184 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Nicole Lehmann Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fm8t5z

Referenznummer: 278