Terrassenwohnung zum Kauf 990.000 € 4 Zimmer 108,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wien, Döbling 1190

Terrassenwohnung zum Kauf
990000 €9.101 €/m²
4Zimmer
108,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Balkonen & Grünblick| Erdwärme | Deckenkühlung | Erstbezug

Zum Verkauf gelangt diese ca. 109m² große & lichtdurchflutete Wohnung mit 2 großzügigen Balkonen (38m²) auf einer Ebene und traumhaftem Ausblick ins Grüne.

Die nachhaltig & modern errichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, große Wohn-, Essküche, zwei Balkone, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, eine weitere separate Toilette, Abstellraum.

Sollten nur 2 Schlafzimmer benötigt werden, so wäre eine Vergrößerung der Wohnküche noch möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Wien, Döbling (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen im 19. Bezirk bedeutet Lebensqualität mit viel Licht, Luft, Nähe zur Natur mit den Vorteilen des Stadtlebens.

Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wiener Wald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern und Sportmöglichkeiten finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen befinden sich im nahen Umfeld.

Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wiener Wald zur Westautobahn sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

990000 €

9.100,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36500 €

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt zzgl. MwSt.
3% zzgl. 20% USt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Freifläche: 38,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,45 m², Kellerfläche: 13,90 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Alissa ZwickelstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvm25v

Referenznummer: 7W-010041