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Grundstück zum Kauf
1600000 €3.239 €/m²
494m² Grundstück
Obersendling, München (81477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Sandra Lipowy
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1600000 €
3.238,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

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Familienfreundliche Lage: Baugrundstück in perfekter Südwestausrichtung

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 494 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West Ausrichtung im begehrten, noblen Stadtteil Solln im Münchner Süden. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in Fuß- oder Radnähe. Auch der Freizeitwert von Solln ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennisplätze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein leergeräumter Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch technisch erhaltenswert ist. Im Rahmen einer Neubebauung wäre hier ein großzügiger Baukörper mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² und sonnigem Süd-West-Garten denkbar.

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Lage

Solln zählt zu den exklusiven, sehr gesuchten Wohngegenden im Münchner Süden. Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert und große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Solln in weiten Teilen seinen zauberhaften, unverwechselbaren Gartenstadtcharakter. Hervorzuheben sind auch die kurzen Wege in die Münchner Innenstadt.

Das exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines gewachsenen, intakten Wohnviertels. Die Infrastruktur ist ideal und sehr familienfreundlich. Zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar sind attraktive Einkaufsmöglichkeiten (gut sortierte Supermärkte, Feinkost Käfer, Fischmanufaktur u.a.). Solln bietet eine große Auswahl an privaten und städtischen Kitas, darunter auch bilinguale und Montessori-Angebote; Schulen aller Sparten sind ebenfalls vorhanden. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch der Erholungswert dieses Stadtteils ist ausgezeichnet. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, die 9-Loch-Golfanlage Thalkirchen, Sportvereine und Tennisplätze, ein Reitverein, der Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino in Alt-Solln bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Und nicht zuletzt die Nähe zu den Bergen und Seen südlich von München macht diesen Stadtteil so begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

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Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbH
RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tizianstraße 50, 80638 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra LipowyDein Kontakt
Online-ID: 2d4yy5q
Referenznummer: GR 269
RIEDEL Immobilien GmbH
Frau Sandra Lipowy
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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