Wohnung zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 48,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Striesen-Ost (Jacobistr.) Dresden 01309

Monat
1Zimmer
48,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Janine Kreiser

Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freies 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Hinterhaus! Tageslichtbad!

Diese charmante, geräumige 1-Zimmer-Wohnung vereint den Flair eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1910 und wurde ca. 2000 saniert. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 48,6 m² einen funktionalen Grundriss und Wohnkomfort. Da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist es sehr ruhig und idyllisch.

Der geräumige Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Parkettboden, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Eine Überarbeitung des Bodens ist anzuraten. Der integrierte Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Abstellbereich im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Die separate Küche verfügt ebenfalls über eine gute Größe. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Durch ein Fenster im Bad wirkt der Raum hell und freundlich, zudem gibt es einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus, welche weiteren Stauraum bietet und die Funktionalität dieser attraktiven Stadtwohnung optimal ergänzen.

Die Wohnung ist frei und kann damit direkt bezogen oder neu vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Striesen-Ost (Jacobistr.), Dresden (01309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Striesen zugehörig zum Stadtbezirk Blasewitz welches ein beliebtes Stadtviertel in der Landeshauptstadt ist. Es liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt.
Der Schillerplatz ist durch seine zahlreichen gemütlichen deutschen und italienischen Restaurants bekannt. Die Nähe zum Waldpark und zur Elbe sind perfekt. Das blaue Wunder ist ein weiterer Blickfang. Ebenso ist der Blick auf das Lingner Schloss, Schloss Albrechtsberg und Schloss Eckberg einzigartig.
In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Uniklinik ist ebenfalls nur ca. 6 Fahrrad-/Auto-Minuten oder 20 Minuten zu Fuss entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.859,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

[URL="https://www.lessmann-wagner.de/immobilie-dresden-kaufen/LW-2754"]Objektlink zur Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Königsbrücker Str. 61, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine KreiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh3956

Referenznummer: LW-2754