Bungalow zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.031 m²<br/>Grundstück Warsingsfehn Moormerland 26802

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.031 m²Grundstück

Soeken Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügiger Winkelbungalow mit Sauna und Outdoor-Pool ES2408a

Nutzen Sie die Chance, diesen großzügigen Winkelbungalow in Moormerland in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise.
Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Küche bildet das Herzstück des Hauses. Der Essbereich eignet sich ideal für gesellige Abende.
Drei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Bad mit charmanten blauen Retro-Fliesen, bieten viel Platz.
Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Home-Office oder Hobbyraum nutzen. Die großen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur.
Die großzügige Terrasse lässt sich über mehrere Räumlichkeiten erreichen. Der mit dem alten Baumbestand beschmückte Garten mit Außenpool bietet Ihnen Platz für eine freie und individuelle Gestaltung.
An den Garten grenzt eine Garage in der Größe von ca. 4x6 Metern mit einer zusätzlichen Sauna. Angrenzend befindet sich ein Carport mit den Maßen von ca. 3x5 Metern.

Im Ursprung wurde ein Flachdachbungalow erstellt, bei dem 1984 ein Dach draufgesetzt wurde. Im Obergeschoss haben Sie noch eine großzügige Ausbaureserve.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Gäste-WC
- Außenpool
- Fenster mit Iso-Glas und Rollläden
- Gasheizung
- Sauna
- Carport
- Garage
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum
- ausbaufähiger Dachboden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Warsingsfehn, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Moormerland, einer charmanten Gemeinde im Herzen Ostfrieslands.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die nahegelegenen Städte Leer und Emden sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote schnell zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Moormerland vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Kanälen und dem Fehntjer Tief lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Bootsfahrten ein.
Auch die Nordsee ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage kombiniert dörfliches Flair mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sie besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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1.661,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

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Ankerweg 4, 26629 Timmel

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g24j5u

Referenznummer: ES2408a