Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 265.481 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Herr Kim Klug

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau im Zentrum von Weimar Provisionsfrei (WE09)

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

265480.5 €

4.350 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.350 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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E-Mail: kundenbetreuung@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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August-Bebel-Straße 5, 07743 Jena

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