Wohnung zum Kauf 244.292 € 3 Zimmer 67,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Swinoujscie [Swinemünde] 72-600

Wohnung zum Kauf
244292 €3.604 €/m²
3Zimmer
67,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Katharina Matyssek

Matyssek Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NBAUWOHNUNG3 Zi.-Wohnung Nr. B 28 in Swinemünde 67,78 qm zzgl. 2 Balkone *Bj.2023

*****EXKLUSIV BEI UNS*****NEUBAUWOHNUNGEN IN DER STADTMITTE VON SWINEMÜNDE*****SEHR GUTE LAGE*****

Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen (A,B,C) bestehend aus 18 kleinen Apartments im Erdgeschoss und 40 Wohnungen in den Etagen 1 und 2 mit mind. einem Balkon oder einer Terrasse.
Ein Teil der oberen Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonettwohungen). Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Garten mit Sondernutzungsrecht.
Ein Teil der Wohnungen ist exklusiv entworfen worden, sodass der Aufzug mit der personalisierten Chipkarte direkt zur Wohnung führt.

Wunderschöne Neubauwohnungen zwischen 27 m² - 122 m² Wohnfläche in der Stadtmitte von Swinemünde. Die Abnahme der Wohnungen ist für 2023 geplannt.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, oder eine Terrasse, die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Garten zwischen 35 - 95 m².

Ein individueller Grundriss der einzelnen Wohnungen kann noch nach Wunsch berücksichtigt bzw. geändert werden.
Eine Zusammenlegung der einzelnen Wohnungen ist ebenfalls möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für ca. 28.600 Euro erworben werden.

Das Haus verfügt über 3 modernen Personenaufzüge.

Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung ohne hohen Zeitaufwand mit unserem Rundum-Service!

Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zu der oben genannten Immobilie.

Unsere Auftraggeber erwarten jedoch, dass wir unsere Angebote nur an uns bekannte, ernsthafte Interessenten weitergeben.

Bitte teilen Sie uns deshalb einmal Ihre vollständige Adresse und die Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber am besten erreichbar sind.

Selbstverständlich behandeln wir Ihre Anfrage diskret. Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Swinoujscie [Swinemünde] (72-600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin.
Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Usedom (polnisch Uznam) ist eine in der Pommerschen Bucht der südlichen Ostsee gelegene Insel, die größtenteils zu Deutschland und zu einem kleinen Teil zu Polen gehört. Durch den Peenestrom und das Stettiner Haff ist sie vom Festland getrennt und durch die Swina (Swine) von der Nachbarinsel Wollin.

Wollin (polnisch Wolin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Kaseburg (polnisch Kasibor) ist eine Insel im Stettiner Haff in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Die Insel liegt in direkter Nachbarschaft der Insel Wollin (Wolin) und ist von den drei Gewässern: Stettiner Haff (Zalew Sczczecinski), Swine (Swina) und Kaiserfahrt (Kanal Piastowski) umgeben und eingegrenzt.

Die Lage des Hauses ist sehr gut! Bis zum Zentrum Swinemünde sind es nur ca. 15 Gehminuten, zum breiten Sandstrand sind es nur 20 Gehminuten, bis zur deutschen Grenze sind es nur ca. 2 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

244292 €

3.604,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28600 €

Provision für Käufer

3,69% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.600,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zukommen lassen.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

Wir bieten auch viele andere interessante polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: B28, Distanz zur Autobahn: 42, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zum Meer: 1.5, Distanz zum See: 1.5, Distanz zum Strand: 1.5, nur Nichtraucher TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matyssek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tückingstr. 1 A, 58135 Hagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina MatyssekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 297hl5v

Referenznummer: 359319