Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

20 Euro pro Quadratmeter20 €/m²

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2.735,6 m²Bürofläche

ab 1.113,5 m²Teilbarkeit

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Altstadt, Bremen (28195)

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Das Kontorhaus ist ein imposantes Gebäude mit wunderschön verzierten Fassaden, welches 1911 als das größte Bankhaus Bremens erbaut wurde. Mit seinem zum Schütting ausgerichteten Natursteinportal und den außergewöhnlich repräsentativen Seitenportalen prägt es das Bild des Balgequartiers in Richtung Marktplatz. Geplant ist das Gebäudekonzept im Erdgeschoss zu ändern und das Hochparterre und die Untergeschosse durch einen ebenerdigen Durchgang von der Langenstraße zur Bredenstraße und eine Galerieebene zu ersetzen. Neue Doppelflügelige weiße Holzfenster in allen Erdgeschossflächen schaffen eine einladende Geste. Sodass das Haus wieder zu einem Ort der Begegnung werden soll.

Die Balkone & Terrassen sind bereits mit 50 % in den o.a. verfügbaren Büroflächen enthalten.

Ferner sind zuzüglich der hier angegebenen Büroflächen Mieteinheiten im Erdgeschoss ab ca. 182 m² anmietbar, für weitere Informationen können Sie gerne auf uns zukommen.

Sonstiges Ein Energieausweis wird im Zuge der Modernisierung des denkmalgeschützten Gebäudes erstellt.
Der Eigentümer strebt eine nachhaltige und energiesparende Bewirtschaftung des Gebäudes an und lässt die Baumaßnahmen durch ein Ingenieurbüro begleiten, die auf Nachhaltiges Gebäudemanagement spezialisiert sind.

Das in einer Fußminute zum Auto gelegene BREPARKhaus Pressehaus verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze, welche zu einem Tagessatz von max. EUR 14,00 brutto und einer Monatsgebühr von EUR 150,00 brutto angemietet werden können.

Das Balgequartier wird ab Eröffnung 2024 durch ein Quartiersmanagement betreut, dass für die Bewirtschaftung und das Marketing/Eventmanagement verantwortlich ist.

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar, einige Aufteilungsbeispiele werden folgend dargestellt. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung