Wohnung zum Kauf

290000 €290.000 €3.588 €/m²

Finanzierung ab 1216 €/Monat

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3Zimmer

80,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Westernkotten, Erwitte (59597)

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Objektbeschreibung Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich in einem 6 Familien-Wohnhaus im Erdgeschoss (Hochparterre) und besticht mit einem schönen, großen Garten, der den Mietern dieser Wohnung exklusiv zur Verfügung steht. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst wurde 2022 zuletzt teilweise renoviert und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche gehört neben einem gut durchdachten und äußerst praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich ebenfalls zur Wohnung.

Das große Highlight stellt der eigene, großzügige Garten dar, der sich über die komplette Haushälfte erstreckt. Eine weitläufige, teils überdachte Terrasse und eine Gartenhütte runden die Außenanlagen ab und bieten im Sommer eine schöne, ruhige Oase zum Verweilen.

Ein Stellplatz vor dem Haus und separate Kellerräume sowie eine Waschküche stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

HINWEIS: Neben der Küche und dem Gartenhaus, können weitere Gegenstände/Möbelstücke übernommen werden. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 80,82 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer:

- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- offene Küche mit neuwertiger, hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Arbeitszimmer / Schlafzimmer 2
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum
- Terrasse

Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum
- Garten mit Gartenhaus

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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