Version: 8.1.1Navigation überspringen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Reihenmittelhaus zum Kauf
335000 €2.607 €/m²
5Zimmer
128,5 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Kaltenkirchen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Reihenmittelhaus mit zwei Bädern und Carport in attraktiver Lage von Bad Bramstedt

Dieses attraktive Reihenmittelhaus im malerischen Bad Bramstedt erfüllt alle Wünsche von Familien und Paaren.

Das 1995 erbaute Zuhause beeindruckt mit einer harmonischen Klinkerfassade, die zeitlosen Stil mit moderner Eleganz vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² (Spitzboden) bietet es viel Raum für ein glückliches Familienleben.
Das Grundstück ist ca. 135 m² groß und wird durch praktische Zufahrtsflächen sowie einen eigenen Carport mit funktionalem Geräteschuppen und Gartenhaus ergänzt.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die bei Bedarf flexibel angepasst werden können, um noch mehr Möglichkeiten zu schaffen.
Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt dort für Beschattung. Die Küche ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen zwei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Hier befindet sich auch das großzügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit zwei weiteren behaglichen Zimmern und einem eigenen Duschbad mit WC. Dieser Bereich eignet sich ideal für Jugendliche, die hier ihr persönliches Reich genießen können.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine praktische Raumspartreppe zu erreichen ist und über zwei Dachflächenfenster verfügt.

Die Parkmöglichkeit im eigenen Carport machen den Alltag noch bequemer.

Die 2024 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgt zuverlässig für ein warmes und behagliches Zuhause.

Dieses Reihenmittelhaus in Bad Bramstedt ist eine großartige Wahl für alle, die ein gemütliches und vielseitiges Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Bramstedt mit ca. 16.000 Einwohnern ist ein Kurort im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg.
Die Stadt liegt ca. 50 km südwestlich von Kiel, ca. 50 km westlich von Lübeck und ca. 40 km nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt führen die Bundesstraßen 206 und 4.
Die Stadt verfügt über zwei Bahnhöfe und ist über die Bahnlinie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt liegt etwa fünf Kilometer von der nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 7 entfernt.
In Bad Bramstedt gibt es eine Rheumaklinik und eine psychosomatische Klinik, die von weitläufigen, frei zugänglichen Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Flussauen durchzogen ist, bietet sie ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Darüber hinaus verfügt Bad Bramstedt über zwei Golfplätze, ein Freibad, eine Tennisanlage und einen Turnverein. Hotels und Restaurants prägen das Stadtbild ebenso wie zahlreiche Kindertagesstätten und alle Schulformen.

Weitere Informationen über die Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
335000 €
2.606,60 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.606,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.726 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.982 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: V9295

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Standort KaltenkirchenDein Kontakt
Online-ID: 2h5sa5d
Referenznummer: V9295
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Kaltenkirchen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop