Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 2 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Südost Bruchsal 76646

Monat
2Zimmer
85,2 m²Wohnfläche

Frau Anna-Luise Demmler

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.698,58 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

387.59 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.698,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.996 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.277 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 5.880,00 Euro.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 28.265,00 Euro (stand 31.12.2023); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 860,00 Euro. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna-Luise DemmlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2884d5s