Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 230.000 € 2 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt - Südost Bruchsal 76646

Monat
2Zimmer
85,2 m²Wohnfläche

Frau Anna-Luise Demmler

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz, Tiefgarage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.698,58 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

387.59 €

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2.698,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.963 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 5.880,00 Euro.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 28.265,00 Euro (stand 31.12.2023); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 860,00 Euro. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna-Luise DemmlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2884d5s