Wohnung zum Kauf 55.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dillendorf Bonndorf im Schwarzwald 79848

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Konstanz

Garant Immobilien München GmbH

Unter dem Sternenhimmel, 1 Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt idyllisch am Waldrand. Das Haus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Eine fantastische Aussicht, viel Ruhe und Erholung bietet diese Wohnung im Dachgeschoss und strahlt einen ganz eigenen Charme aus.

Der im Jahr 2022 neu errichtete, überdachte Balkon wird Sie begeistern. Er bietet Ihnen viel Platz und Raum für erholsame Stunden mit einer wunderbaren Aussicht, die Sie bei jedem Wetter genießen können.

Übrigens: Eine Garage sowie ein abschließbarer Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ein kleines Appartement mit ca. 18 qm Wohnfläche, welches vermietet ist. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen kommen der Gemeinschaft zugute.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Dillendorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dillendorf liegt als seitlicher Ausläufer der B315 auf ca. 686 m HNH und zählt mit ca. 250 Einwohnern zu Bonndorf im Schwarzwald.

Das Haus liegt direkt am Waldrand in ruhiger und sonniger Lage. Der Golfclub Obere Alp liegt ca. 10km entfernt. Bonndorf ist eine Stadt im Landkreis Waldshut. Die Schweiz erreichen Sie von Dillendorf aus in ca. 15 Autominuten.

In Bonndorf erhalten Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Schulen, Einkaufsläden, Gastronomien, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, der Japanische Garten, die Narrenstube und das Bonndorfer Schloss mit einem reichhaltigen Kulturangebot begründen die Attraktivität dieser schönen Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

55000 €

1.964,29 €/m²

Provision für Käufer

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.

Laufende Kosten

Hausgeld

116 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.964,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

871 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.355 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965

* Die Wohnung wurde als Zweitwohnsitz selten bewohnt
und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
* Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2xz58

Referenznummer: 954.034