Wohnung zum Kauf 98.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Connewitz Leipzig 04277

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jan Niemann

Mund Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung im Szenestadtteil Connewitz zu verkaufen

Willkommen in Leipzig Connewitz - Hot Spot der Alternativkultur.

In einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Karli mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars,
befindet sich diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Lage ist perfekt, Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Tram,- Bus und S-Bahn in wenigen Minuten, hier können Sie gerne auf einen PKW verzichten.
Selbst das St. Elisabeth-Krankenhaus ist fußläufig nur 250 Meter entfernt.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet, somit bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an.

Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Reinigungsservice
vermietet

Lage

Connewitz, Leipzig (04277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Connewitz,

die südlichen Teile von Leipzig, wie auch Connewitz, sind bei Jung und Alt sehr beliebt.

Hier findet man prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser, eine attraktive und intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kulturellen Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie (Kneipenmeile Karl Liebknecht- Straße). Ausreichend Schulen und Kindergärten. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks, sowie medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Das Naherholungsgebiet Südlicher Auenwald bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen, breit gefächerten Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark, weiträumig angelegten Rad- und Wanderwegen Erholung für Groß und Klein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Cospudener und Markkleeberger See, hier können Sie baden, surfen, tauchen oder einfach nur entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

98000 €

2.041,67 €/m²

Provision für Käufer

4.500,00,-

Laufende Kosten

Hausgeld

214.71 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram! Stichworte UMTS Empfang, vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 08, Distanz zur Autobahn: 7.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.2, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 6, Distanz zu Naherholung: 1.2, Distanz zum See: 7.3, Distanz zu Sportanlagen: 1.4, Distanz zum Strand: 7.3, Distanz zum Wandergebiet: 1.2 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hans-Driesch-Str. 77, 04179 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jan NiemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grlt5h

Referenznummer: 373609