Einfamilienhaus zum Kauf

539900.01 €539.900,01 €3.672,79 €/m²

Finanzierung ab 2249 €/Monat

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)

Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das attraktive Baugrundstück in 01458 Medingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, verspricht das Grundstück eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Gemäß mündlicher Auskunft seitens des Bauamtes in Ottendorf-Okrilla, sowie dem LRA Bautzen sind auf dem großzügigen 1000m² Grundstück bis zu zwei Einfamilienhäuser erlaubt, wobei ca. 500m² in der erster Baureihe angeboten werden. Zur Sicherheit hat der Eigentümer einen Bauvorbescheid gestellt, der das Baurecht für zwei Häuser bestätigt.
Die umliegende Einfamilienhausbebauung sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld. Nach §34 besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Vollgeschosse zu errichten, wobei verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Flachdach den Bau flexibel gestalten können.
Die erstklassige Infrastruktur von Medingen gewährleistet eine komfortable Lebensweise mit allen erforderlichen Einrichtungen in der Nähe.
Des Weiteren liegen alle erforderlichen Medien bereits vor dem Grundstück, was den Anschluss an Strom, Wasser und Kanalisation erleichtert. Dieses Teilbaugrundstück wird provisionsfrei verkauft, was für potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist.
Mit einer nach Süden ausgerichteten Lage bietet der Bauplatz optimale Bedingungen für Sonnenlicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Eigentümer übernimmt die Vermessung des Grundstücks, während Abriss des Gartenbungalows und Erschließung seitens des Käufers zu übernehmen sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück, welches an den Bau mit einem Kern-Haus gebunden ist, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Eigenheim.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1