Bauernhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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8Zimmer

500 m²Wohnfläche

120.000 m²Grundstück

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scansano

Landgasthof mit Weinberg und Olivenhain in der Nähe der Thermalbäder von Saturnia und dem fabelhaften Dorf Montemerano, im Herzen der toskanischen Maremma.

Auf dem Gebiet des DOC-Morellino di Scansano und DOP-Olivenhains zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Vielseitigkeit aus, sowohl in Bezug auf die Landwirtschaft als auch auf die Unterkunft.

Das Anwesen besteht aus einem zentralen Hauptgebäude, wo sich im Erdgeschoss Waschküche, 3 Schlafzimmer mit Bad und zwei Wohnungen befinden, während es im ersten Stock 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad gibt.

Alle Wohnungen und Zimmer sind mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Sowie Satelliten-TV, Wi-Fi, Minibar, Safe, Moskitonetze.

Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss

Privatparkplatz auf dem Gelände.

In unmittelbarer Nähe des Hauptgebäudes befindet sich ein Frühstücksraum und eine ca. 35 m² große Küche.

Der Pool wurde in einem privaten Bereich mit eigener Privatsphäre erstellt.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein ca. 150 m² großer Schuppen, der für die Weinherstellung und Lagerung von Olivenöl ausgestattet ist.

Die Gesamtfläche von 12 Hektar, ist für 1,8 Hektar Morellino in der DOCG registriert, 1 Hektar Weinberg im Jahr 2016 gepflanzt, 1,5 Hektar Olivenhain und 7 Hektar Ackerland.

Der Betrieb ist mit einer Photovoltaikanlage von 12 KWh , die für den Betrieb ausreichend sind, ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück, mit genehmigten Bauprojekt, um 160 m² zu erweitern.

Das Anwesen wird mit allen Geräten für die Verwaltung des Betriebs verkauft.